Как защитить недвижимость от мошеннических действий

Фото: terbuny.org

Филиал Кадастровой палаты по Липецкой области дает гражданам - собственникам и приобретателям объектов недвижимого имущества несколько простых советов по защите своей недвижимости от мошеннических действий. 
Во-первых, каждый владелец недвижимого имущества может подать через офис МФЦ или "Личный кабинет правообладателя" независимо от региона нахождения недвижимости, заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом. 
Во-вторых, сервис "Личный кабинет правообладателя" позволяет собственнику получать уведомления об изменении характеристик принадлежащих им объектов недвижимости, ограничении (обременении) прав на объект недвижимости, о факте наложения или снятия ареста на имущество, а также других юридически значимых действиях. В личном кабинете собственник может самостоятельно настроить категорию специальных уведомлений и выбрать удобный способ получения оповещения: на электронную почту или в виде смс-сообщений. 
Кроме того, покупателю недвижимости при планировании сделки стоит проверить историю объекта и документов, особенно в случае возникновения следующих ситуаций:

1. Квартиру продают по доверенности. В этом случае необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Для этого можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты.

2. Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается. В этом случае надо постараться побеседовать с собственником и удостовериться, что он действительно является собственником и желает продать свой объект недвижимого имущества.

3. Также покупателя должно насторожить, если его торопят с подписанием документов или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований, или квартира сменила несколько владельцев за короткий срок. В этом случае рекомендуется принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки.   А именно, можно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В этой выписке будет отражена вся история объекта (переходы права собственности, наличие арестов на квартиру, запретов на совершение сделок и т.д.).

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

Последние новости Липецкой области по теме:
Как защитить недвижимость от мошеннических действий

Как защитить недвижимость от мошеннических действий - Администрация Тербунского района
Как защитить недвижимость от мошеннических действий - Тербуны
Филиал Кадастровой палаты по Липецкой области дает гражданам - собственникам и приобретателям объектов недвижимого имущества несколько простых советов по защите своей недвижимости от мошеннических действий.
10:50 05.06.2018 Администрация Тербунского района
- Липецк
Филиал Кадастровой палаты по Липецкой области дает гражданам - собственникам и приобретателям объектов недвижимого имущества несколько простых советов по защите своей недвижимости от мошеннических действий.
13:40 05.06.2018 Липецкий муниципальный район
- Елец
Филиал Кадастровой палаты по Липецкой области дает гражданам - собственникам и приобретателям объектов недвижимого имущества несколько простых советов по защите своей недвижимости от мошеннических действий.
12:01 05.06.2018 Елецкий муниципальный район
- Данков
Как защитить недвижимость от мошеннических действий Филиал Кадастровой палаты по Липецкой области дает гражданам - собственникам и приобретателям объектов недвижимого имущества несколько простых советов по защите свое
08:31 05.06.2018 Администрация Данковского района
 
По теме
В Кадастровой палате по Липецкой области прошла горячая телефонная линия, в ходе которой липчанам ответили на вопросы об исправлении технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
02.07.2018
  Липчанам рассказали как исправить ошибки в кадастре  В Кадастровой палате по Липецкой области прошла горячая телефонная линия,
28.06.2018
Липчанам рассказали как исправить ошибки в кадастре - Администрация Тербунского района В Кадастровой палате по Липецкой области прошла горячая телефонная линия, в ходе которой липчанам ответили на вопросы об исправлении технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
28.06.2018
 
Липчанам рассказали как исправить ошибки в кадастре - Елецкий муниципальный район В Кадастровой палате по Липецкой области прошла горячая телефонная линия, в ходе которой липчанам ответили на вопросы об исправлении технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
28.06.2018
Как исправить ошибки в сведениях об объектах недвижимости расскажут в Кадастровой палате - Администрация Тербунского района 28 июня 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области пройдет горячая телефонная линия по вопросам, касающимся исправления технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
26.06.2018
28 июня 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области пройдет горячая телефонная линия по вопросам, касающимся исправления технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
25.06.2018
Липчанам едва не подорвали балкон - LipetskMedia.Ru Жители "Елецкого" едва не стали жертвами любителей запускать фейерверки. В доме 5 на улице Осканова петарда едва не залетела на балкон одной из квартир.
16.01.2019 LipetskMedia.Ru
Липчане настойчиво отдают деньги мошенникам - LipetskMedia.Ru В отдел полиции МВД России «Чаплыгинский» обратился 56-летний гражданин. Мужчина рассказал полицейским, что в Интернете на одном из сайтов он увидел объявление о продаже лодочного мотора, которое его заинтересовало.
16.01.2019 LipetskMedia.Ru
Залпы фейерверков, звон бокалов и шум застольных песен… Обратная сторона праздников — хулиганство, нетрезвые выходки и другие проблемы, о которых наши жители сообщали в Добровский отдел полиции.
15.01.2019 Знамя Октября
Роман ДЕМИН В минувший понедельник возле Дома культуры железнодорожников состоялся митинг, посвященный памяти знаменитого русского оружейника Михаила Тимофеевича Калашникова, который ушел из жизни 23 декабря 2013 года.
09.01.2019 Газета Красное знамя
Игорь Артамонов: «На покупку жилья для детей-сирот ежегодно будем направлять около 500 миллионов рублей» - Отдел опеки и попечительства Около 100 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также их приемные семьи стали участниками и гостями благотворительного концерта «География добра», состоявшегося сегодня в ДК «Сокол» в областном центре.
16.01.2019 Отдел опеки и попечительства
Приглашаем на концерт! - Воронецкий сельсовет 19 января 2019 года в 16.00 в Поселенческом центре культуры и досуга с.Воронец состоится концерт Липецкой областной филармонии.
16.01.2019 Воронецкий сельсовет
Второй том уникального издания „Усадьбы Липецкого края“ вышел из печати накануне нового года и стал настоящим подарком.
14.01.2019 Знамя Октября
В СУББОТУ в областном Дворце культуры состоялся большой Рождественский концерт известной телепередачи „Завалинка“.
15.01.2019 Знамя Октября
В Махоновской библиотеке в канун Святок состоялась „Литературная ёлка“. Мероприятие, организованное для детей, было наполнено атмосферой праздника, волшебства и чудес.
14.01.2019 Знамя Октября
Первая в этом году трёхдневная рабочая неделя для жителей и сотрудников организаций района завершилась энергично — традиционным фестивалем  „За здоровьем — в Святки!“ Ежегодное мероприятие,
15.01.2019 Знамя Октября
Декабрь для елецких дзюдоистов выдался богатым на соревнования и,  конечно, на награды.
15.01.2019 Газета В краю родном
После продолжительных выходных для ребят наступили трудовые будни. Легче всего в свой обычный график включились те, кто провёл каникулы активно и разнообразно.
09.01.2019 Знамя Октября
Внимание! Информация для получателей ЕДВ  в связи с рождением (усыновлением) третьего и последующих детей - Воронецкий сельсовет С 1 января 2019 года срок предоставления ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) третьего и последующих детей до достижения ребенком возраста трех лет продлен с 15 числа каждого месяца до 20 числа каждого месяца.
16.01.2019 Воронецкий сельсовет
Вторая жертва "Фольксвагена" - мужчина находится в больнице В Становлянском районе около десяти часов вечера на трассе «Дон» 22-летний водитель «Фольксвагена» допустил наезд на двух пешеходов – 33-летнюю женщину и 40-
16.01.2019 LipetskMedia.Ru